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En tant que propriétaire, vous avez peut-être pensé à faire de la location saisonnière sans forcément savoir comment faire. Cette dernière est un bon moyen de rentabiliser un investissement immobilier et de pouvoir toujours garder un œil sur celui-ci. En revanche, cela va demander beaucoup de gestion de votre part. C’est à ce moment-là que notre agence intervient !
Qu’est-ce que la location saisonnière ?
Le fait d’accueillir des voyageurs sur des courtes durées et sur certaines périodes de l’année est la définition même de la location saisonnière ! Au maximum, vos locataires pourront rester chez vous pendant 3 mois consécutifs. Cependant, vous pouvez très bien louer à la nuitée, à la semaine ou au mois, cela est toujours considéré comme de la location saisonnière.
D’autres réglementations doivent être respectées, comme le fait de déterminer les dates de locations au moment de la signature du contrat, l’obligation que le logement contienne tout pour satisfaire les locataires ou encore l’impossibilité d’y loger personnellement. En effet, un logement en location saisonnière ne peut être votre résidence principale, sauf sous certaines conditions !
Ainsi, lorsque vous louez votre appartement ou maison, vous devrez vous occuper de vos locataires ! Plus vous leur fournirez des services semblables à ce qu’ils peuvent retrouver dans un hôtel, plus vous aurez de chances d’avoir de nombreuses réservations et des retours positifs de la part des voyageurs. C’est quelque chose qui n’est pas forcément évident et surtout qui prend du temps. Pour vous faciliter la tâche, All For Host vous propose de vous accompagner dans cette nouvelle aventure !
Notre service de conciergerie
Notre prestation principale concerne la gestion de votre logement de sa promotion à la communication avec les locataires. Notre objectif est de prendre en charge chaque étape de la location saisonnière pour vous faire gagner du temps et de l’argent !
Optimisation de votre annonce
Pour avoir des réservations, il vous faudra une bonne annonce ! Celle-ci doit donner envie aux voyageurs de venir chez vous, mais elle doit aussi être optimisée pour les moteurs de recherche. Si vous ne prenez pas le temps d’intégrer les bons mots-clés dans votre description, alors personne ne pourra tomber sur votre annonce !
La promotion de votre logement dépend donc énormément de la manière dont vous allez rédiger votre annonce ainsi que des photos que vous allez y associer. L’équipe de All For Host vous aide en utilisant son expérience dans le secteur de l’hôtellerie et de la location pour mettre en avant votre bien.
Gestions de vos clés
Maintenant que les réservations commencent à affluer, vous devez trouver comment vous organiser pour bien gérer les clés. Vous allez avoir besoin de plusieurs jeux complets afin que les voyageurs et vous-mêmes puissiez avoir accès au logement. D’ailleurs, il en faudra peut-être même plus si votre appartement ou maison peut accueillir un grand nombre de personnes ! Si vous réalisez le ménage vous-même alors, vous n’avez pas besoin d’une autre paire de clés, à l’inverse, les agents d’entretien devront eux aussi en avoir une.
Faites attention, nombreux sont les locataires qui perdent ou oublient vos clés. Lorsque cela se produit, vous n’aurez pas besoin de vous déplacer si vous faites appel à All For Host ! C’est aussi une sécurité en plus car cela permet à nos concierges de pouvoir intervenir à n’importe quel moment en cas d’urgence.
Assistance des voyageurs
Au-delà de la gestion du check-in et du check-out, les voyageurs peuvent avoir besoin d’aide avant et pendant leur séjour ! Parfois, ils peuvent avoir des questions à poser sur le logement, souhaiter vérifier la présence d’un appareil ou encore vouloir des conseils sur le quartier où ils séjourneront. Notre équipe s’occupe de répondre à leurs demandes à votre place !
Il se peut également que vos locataires se retrouvent face à un problème imprévu comme un évier bouché. Dans cette situation, nous pouvons aussi intervenir pour les aider. Cela vous permet d’être sûr que votre logement reste en bon état.
Assurance de votre logement
Chez All For Host, nous pensons à tout et même aux accidents, aux dégradations ou encore aux désagréments de la part des voyageurs. Bien que nous vérifions à l’avance le profil de vos futurs locataires, un imprévu peut toujours arriver ! Dans ces moments-là, il est difficile de réagir surtout si vous n’êtes pas sur place. C’est un risque à prendre quel que soit le type de location.
Pour vous aider à gérer ce genre de situation, nous avons mis en place un système de cautions, de garanties et d’assurances qui vous dédommageront si besoin. Nous espérons que vous n’en aurez jamais recours, mais c’est une sécurité qui vous permettra de faire de la location saisonnière tout en restant serein !
Découvrez le reste de nos services de conciergerie ici !
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Notre service de nettoyage professionnel
La seconde prestation que nous vous proposons est l’entretien de votre logement. Nous avons notre propre équipe d’agents professionnels qui pourront s’occuper à votre place du ménage de votre bien entre deux réservations et même pendant !
Remise en état
Après une longue réservation, des travaux ou avant le début de votre première location, vous pouvez faire appel à nous afin de préparer votre logement pour qu’il puisse accueillir correctement les voyageurs. Nous nous occupons autant des petits appartements que des grandes villas avec jardin ! Le but est de remettre en état chaque pièce pour que les futurs locataires puissent s’installer tranquillement.
Notre équipe se chargera de passer en revue tous les détails, de nettoyer, de dépoussiérer et de faire briller votre logement jusqu’à qu’il soit parfait ! Nous pouvons aussi intervenir avant votre retour si vous souhaitez loger vous-même pendant une certaine période dans votre bien ainsi qu’avant la fin de notre collaboration.
Le ménage journalier, hebdomadaire ou mensuel
Déléguez le ménage de votre logement à All For Host ! Nous pouvons intervenir entre chaque réservation afin de préparer votre appartement ou maison à accueillir de nouveaux voyageurs. Il n’y aura plus aucune trace du passage des précédents locataires ! Nous vérifierons aussi que tout est en bon état.
Dans le cas où vous louez sur de longues périodes, sur plusieurs semaines ou mois par exemple, nous pouvons aussi venir lorsque les voyageurs sont absents pour faire un entretien de maintenance. De cette manière, ils n’auront pas à se préoccuper de ménage, mais seulement de profiter de leur présence ici !
La blanchisserie
Un service particulièrement intéressant que nous vous proposons est celui de blanchisserie ! En effet, nous fournissons la totalité du linge de maison pour votre logement pour que vous n’ayez pas besoin de tout laver et faire sécher vous-même entre deux passages de voyageurs. C’est un gain de temps considérable ainsi qu’un moyen de faire bénéficier vos locataires d’une prestation comme à l’hôtel !
Draps, torchons et serviettes propres seront déposés par notre livreur et un agent d’entretien s’occupera de lui donner ce qui est sale. Il va ensuite tout remettre en place avant l’arrivée des prochains occupants.
Pour tout savoir sur nos services de ménage, rendez-vous sur ce lien !
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Toutes ses prestations sont là pour faciliter la location saisonnière de votre bien ! Le but est de vous faire gagner du temps, d’optimiser vos revenus et de permettre à vos locataires de vivre une expérience de haute qualité. L’agence All For Host deviendra votre meilleur allié !
