Pourquoi investir à Marseille

Nous gérons actuellement environ 310 logements locatifs. Nous cherchons à accroître de manière sélective notre présence dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Nous prenons beaucoup de temps et d’attention pour nos clients et prendre soin de leurs logements.

Nos conseillers gèrent le calendrier de votre logement et peuvent vous indiquer lorsqu’il est loué ou non. Ainsi, vous pouvez savoir quand votre bien est occupé et bloquer à l’avance les périodes où vous désirez vous rendre sur place. Vous pouvez donc être au courant à tout moment de qui est présent dans votre logement, tout en gardant le droit de vous y rendre hors réservation.

Nous proposons 2 types de rémunérations, à vous de choisir :

1. Le contrat au revenu réel « On s’occupe de tous » : nous prenons une commission de 18% sur le profit généré par votre logement. Plus le logement est loué, plus vous y gagnez. En revanche, s’il n’est pas loué vous ne touchez rien. Sachez que nous faisons fluctuer le prix de votre logement (à la hausse ou à la baisse) en fonction de l’offre et de la demande sur les plateformes de location afin de maximiser les chances de le louer. Avec ce revenu réel, vous avez donc la possibilité de fixer un prix minimum de location à la nuitée en dessous duquel nous ne descendrons pas.
2. Le contrat au revenu garanti « No stress » : en fonction des dates de location, des caractéristiques de votre logement et du taux d’occupation moyen sur les plateformes de location, nous calculons un revenu fixe qui est garanti et qui vous sera versé, que votre logement soit loué ou non. Avec cette offre, nous prenons une commission d’environ 15%.

Lorsque nous prenons en charge votre logement pour le mettre en location, vous êtes automatiquement couvert par nos assurances sans devoir débourser davantage. Dans les rares cas où des dommages surviendraient, nous mobiliserons :

1/ La caution demandée aux voyageurs lors de la réservation de votre logement. Elle vous permet d’être dédommagé en cas de dégradations impliquant des frais supplémentaires et qui sont directement causés par le comportement inapproprié des voyageurs.

2/ Les garanties des plateformes de locations. Dans la plupart des situations, ces dernières permettent de couvrir votre logement à hauteur de 800 000 €. Les bijoux, les oeuvres d’art et l’argent liquide ne sont pas protégés par cette assurance.

3/ L’assurance All For Host. Nous vous couvrons personnellement à hauteur de 2 500€ dans le cas d’éventuels dégâts commis par les voyageurs.

Nous avons une équipe dédiée uniquement à la sélection des voyageurs. Elle s’occupe de récupérer des informations les concernant et de vérifier leur sérieux.

Par conséquent, nous n’acceptons pas n’importe qui dans votre logement et nous avons développé un algorithme qui nous permet de sélectionner les voyageurs selon des critères spécifiques.

Pour éviter toute mauvaise expérience, nous demandons directement aux voyageurs la raison de leur venue.

Aussi, nous privilégions les voyageurs avec des commentaires positifs et des profils vérifiés. Nous facilitons les réservations effectuées par des familles. De plus, une carte d’identité est obligatoire pour réserver un logement ce qui nous permet de vérifier l’identité de la personne effectuant la réservation.