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Vous en avez sûrement déjà entendu parler, Airbnb est une plateforme en ligne qui permet aux particuliers et aux professionnels de promouvoir leurs logements ! Les voyageurs peuvent y consulter des annonces pour trouver où séjourner durant leurs prochaines vacances. Bien sûr, il existe d’autres plateformes, mais c’est l’une des plus utilisées autant en France qu’à l’étranger. En tant que propriétaire vous pouvez y avoir recours afin de trouver vos futurs locataires.
Si la conciergerie Airbnb est l’une des plus connues, c’est pour ses nombreuses fonctionnalités. En plus de vous permettre d’avoir une bonne visibilité en ligne, elle vous offre également des sécurités en plus sur la gestion de votre logement.
Le fonctionnement d’Airbnb
Lorsque vous utilisez la plateforme Airbnb pour la première fois, vous allez devoir vous créer un compte que vous soyez un propriétaire ou un voyageur. Dans cet article, nous allons nous concentrer sur le fonctionnement d’Airbnb du point de vue des propriétaires, qui sont surnommés hôtes sur la plateforme. En l’occurrence, en créant votre compte vous pourrez par la suite vous construire un profil et ensuite publier une annonce. Dans cette dernière, vous devrez y décrire votre logement, intégrer des photos et sélectionner les critères qui lui correspondent.
Avant de faire tout cela, vous pouvez également faire une simulation pour voir quel sera votre revenu en fonction de votre logement, de sa capacité d’accueil et de sa localisation. C’est un bon indicateur pour calculer la rentabilité de votre location avant de vous lancer !
Une fois que votre annonce est publiée, elle sera visible directement sur le site internet de Airbnb et vous pouvez également en utiliser le lien associé pour en faire la promotion sur d’autres plateformes comme sur les réseaux sociaux. Les voyageurs pourront la trouver en faisant une simple recherche, et Airbnb met aussi en avant certains logements sur ses différentes pages.
Pour en savoir plus sur la rentabilité de la location saisonnière notamment grâce à Airbnb, vous pouvez consulter notre article sur le sujet !
Les avantages de Airbnb
La popularité de Airbnb lui vient de ses nombreuses annonces publiées et donc du choix varié pour les voyageurs. Puisqu’ils peuvent trouver plusieurs options au même endroit au lieu de devoir chercher à droite et à gauche, alors ils gagnent du temps dans leurs recherches. Il y a donc beaucoup de touristes qui se rendent directement sur Airbnb pour trouver un logement de vacances ce qui permet d’avoir une bonne visibilité dès le début. Le trafic sur les annonces est peut-être plus dilué, mais il est tout de même très fort sur la plateforme.
Du côté des propriétaires, vous pouvez demander une caution et des frais de ménage dès la réservation ce qui vous assure d’avance de pouvoir payer autant vos frais fixes qu’imprévus en cas de dégradations. Les prix à la nuitée sont aussi libres, vous pouvez les modifier en fonction de la saisonnalité et des variations de l’offre et la demande. C’est un très bon atout pour les logements situés dans des zones touristiques !
Enfin, il n’est pas possible de ne pas remarquer la fluidité et la simplicité de navigation sur le site Airbnb ! Tout le monde peut l’utiliser et quelques clics suffisent pour faire une recherche précise. Les annonces sont détaillées, le design aéré et les filtres de recherche efficaces.
Si vous voulez découvrir d’autres plateformes de location, vous pouvez consulter notre article où nous comparons Airbnb, Booking.com, Abritel Homeaway et MisterB&B.
Pourquoi faire appel à une conciergerie Airbnb pour la gestion de son logement ?
Alors, vous vous demandez peut-être pourquoi faire appel à une conciergerie Airbnb si c’est aussi facile d’utiliser cette plateforme ? Tout simplement car la concurrence est forte, que cela prend du temps à bien promouvoir et gérer son logement et qu’il n’est pas si facile de déterminer ce qu’il faut faire ou non pour se démarquer des autres propriétaires !
Une conciergerie Airbnb ressemble à n’importe quelle autre agence immobilière, mais elle se charge des logements en location saisonnière des particuliers ou professionnels. Elle peut donc aussi bien s’occuper de rédiger votre annonce que d’accueillir les locataires ou faire le ménage. À vous de voir si vous avez besoin d’aide juste pour bien vous lancer ou si vous préférez déléguer toute la gestion de votre logement.
En faisant appel à une conciergerie Airbnb, vous générez un revenu supérieur tout en vous libérant des contraintes qui sont liées à la location. Si vous aimez prendre soin de vos voyageurs, mais ne pas faire le ménage, ou vice-versa, alors vous pouvez tout aussi bien choisir de ne vous occuper que de ce qui vous plaît !
Quelle conciergerie Airbnb choisir ?
Aujourd’hui, il est possible de trouver de nombreuses agences qui s’occupent des logements Airbnb. Elles sont généralement localisées dans certaines régions ou villes, mais peuvent également avoir un rayonnement national. L’objectif est le même pour chacune d’entre elles : vous faciliter la gestion de votre logement saisonnier !
Pour bien choisir votre conciergerie privée, vous devez faire attention à certains critères comme la fiabilité de l’agence, le pourcentage retenu sur vos locations, les services proposés ou encore les garanties incluses dans leurs offres. En fonction de vos besoins, vous pourrez préférer une prise en charge complète ou simplement de l’aide sur certaines tâches liées à la gestion de votre logement.
Dans le cas de notre conciergerie, vous pouvez souscrire à 3 offres différentes ! Elles vous permettent toutes de mettre en avant votre logement et donc de voir votre taux d’occupation augmenter. Nous pouvons simplement booster votre location en rédigeant une annonce de qualité ou bien prendre en charge la totalité de votre logement.
Nos conseillers sont des experts de la location saisonnière ainsi que de Airbnb, ils savent quels atouts inclure à votre annonce pour attirer les voyageurs ainsi qu’en prendre soin une fois qu’ils sont chez vous. Vous pouvez leur faire confiance, ils gèrent déjà plus de 320 logements principalement répartis dans le sud de la France, comme à Marseille, Cassis, La Ciotat, Carnoux-en-Provence et Aix-en-Provence, mais aussi à Paris.
All For Host conseille à tous les propriétaires de faire appel à une conciergerie Airbnb au moins une fois pour bénéficier de leurs précieux conseils ! Si vous le souhaitez, vous pouvez nous contacter ou bien directement consulter nos offres en ligne.
