Pourquoi mettre son appartement en location saisonnière ?

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Si vous désirez trouver une solution pour rentabiliser vos investissements immobiliers, alors la location saisonnière peut être la plus adaptée ! C’est un système qui vous donnera plus de libertés qu’une location longue durée, mais il y a également des contraintes à respecter. All For Host vous explique tout dans cet article !

Tout savoir sur la location saisonnière

Avant de vous lancer dans cette aventure, il est intéressant de bien vous renseigner afin de savoir à l’avance ce qui vous attend ! Cela vous permet également d’éviter de commettre des erreurs et de surtout rentabiliser au maximum votre bien.

Plusieurs critères sont requis pour pouvoir faire de la location saisonnière ! Tout d’abord, le logement en question ne peut être loué tout au long de l’année comme pour de la location longue durée. Il y a un nombre maximum de jours à respecter, surtout s’il s’agit de votre résidence principale ! Pour vous défaire de cette contrainte, vous pouvez faire passer votre logement sous le statut de meublé de tourisme. 

Grâce à lui, vous aurez plus de libertés vis-à-vis des contraintes de location si vous comptez en faire une activité à part entière ! Pour que votre maison ou appartement puisse avoir ce statut, il devra contenir des meubles dont de la literie pour accueillir des voyageurs, d’un équipement de cuisine basique avec une gazinière ou des plaques électriques ainsi que d’un réfrigérateur. 

Si vous louez un bien faisant partie d’une copropriété, vous devrez en vérifier les règles en amont pour être sûr que vous en ayez le droit. Vous devrez généralement en faire la demande auprès du syndic. Votre assurance doit également être tenue au courant pour pouvoir adapter votre contrat. Il en va de même pour la mairie auprès de laquelle vous devrez remplir un formulaire si vous louez votre logement plus de 4 mois par an.

Il y a également des normes à respecter ainsi que des taxes dont vous serez redevable telle que celle d’habitation ou foncière. Pour en savoir plus sur le fonctionnement des déclarations de revenus et la fiscalité de la location saisonnière, vous pouvez consulter cet article ! Nous venons de vous donner qu’un simple aperçu de la réglementation vis-à-vis de la location saisonnière, vous pouvez lire nos autres articles afin d’en découvrir tous les secrets.

La différence avec la location longue durée

En plus d’être soumises à des contrats distincts, la location longue durée et la location saisonnière n’ont pas les mêmes caractéristiques ! Elles ont forcément des avantages et des inconvénients différents qui ne conviendront pas à tout le monde. Au-delà de ne pas attirer la même cible, c’est aussi une organisation inédite pour le propriétaire ! 

En effet, alors que la longue durée s’étend sur une grande partie de l’année, la location saisonnière ne peut dépasser 4 mois consécutifs. Vous devrez trouver des locataires qui souhaitent séjourner chez vous pour des courtes ou moyennes périodes. On se retrouve donc face à des réservations qui pourront être tarifées à la nuitée, à la semaine ou au mois. C’est également une liberté en plus puisque vous pourrez adapter vos prix en fonction de la saisonnalité.

Il faut aussi prendre en compte que même si la location saisonnière peut sembler rapporter plus, elle requiert une attention particulière pour être rentable. À l’inverse, avec la location de longue durée vous aurez une garantie de revenue sur une période prédéfinie. 

Si vous n’avez pas le temps de vous occuper de votre logement, mais que vous souhaitez tout de même faire de la location saisonnière, alors vous pouvez faire appel à nos services ! Ils vous donneront le temps de vous préoccuper de vos autres responsabilités tout en générant des revenus passifs.

Les avantages de la location saisonnière

Notre agence a pour ambition de faciliter la location saisonnière de votre appartement ou maison. Pour cela, nous vous en présentons tous les avantages et si vous souhaitez un coup de pouce, on vous simplifie les étapes qui vous prennent le plus de temps ! De cette manière, vos voyageurs ont tout ce dont ils ont besoin et votre logement reste en bon état quoi qu’il arrive.

Maintenant que vous avez investi dans l’immobilier, vous pouvez en faire usage afin de combler les charges et autres coûts qui vont se présenter à vous. En plus de générer de quoi entretenir votre bien, vous allez aussi obtenir un revenu régulier qui selon votre logement s’avérera très lucratif ! La location saisonnière est donc un investissement sur le long terme qui complétera votre salaire ou qui vous permettra d’assurer votre sécurité financière.

Il est autant possible de mettre en location votre résidence principale que secondaire ou un nouveau bien que vous avez acquis spécialement pour cette activité. Avec une bonne organisation, vous pouvez vous en occuper seul, mais si ce n’est pas le cas, alors vous pouvez demander de l’aide à une agence comme la nôtre ! Cela vous permet de rentabiliser votre bien sans vous soucier de la gestion de votre logement et des réservations.

Garder un œil sur son logement tout au long de l’année

Grâce à la location saisonnière, vous allez pouvoir éviter de laisser votre logement vide tout au long de l’année ! C’est une bonne solution pour le rentabiliser, mais aussi pour en faire usage aux périodes de votre choix. Effectivement, au contraire de la location longue durée, vous allez pouvoir récupérer votre appartement ou maison dès que vous le souhaitez. De plus, les réservations sont plus courtes et peuvent être suspendues plus facilement qu’avec un bail classique. 

Par conséquent, si vous désirez disposer à nouveau de votre bien, vous le pouvez ! Vous avez également la possibilité d’aller sur place et de vérifier son état entre deux passages de voyageurs ainsi que de le réserver pour vous-même pour l’occuper à votre guise. Le système de la location saisonnière vous apporte donc une liberté agréable vis-à-vis de votre bien !

Vivre d’une activité ludique et dépaysante

La location saisonnière est également une activité passionnante ! Elle peut tout à fait se suffire à elle-même si vous décidez de vous en occuper de A à Z. Vous pourrez ensuite acquérir d’autres logements et avoir un parc à gérer au quotidien. C’est une alternative intéressante de l’hôtellerie et du tourisme que nombreux exercent aujourd’hui. Elle vous permet notamment de rencontrer des voyageurs venus d’à travers le monde et de leur partager vos bonnes adresses !

Cette nouvelle activité se décompose en plusieurs parties : la gestion et la promotion du logement, puis l’aspect humain aux côtés des locataires. C’est justement cette dernière qui attire le plus ceux qui se lancent dans cette aventure ! Au fur et à mesure des réservations, vous allez acquérir de l’expérience jusqu’à pouvoir proposer un service complet à ceux qui séjourneront chez vous.

Si la location saisonnière vous intéresse, nous pouvons vous aider à mener à bien votre projet ! Découvrez tous nos services dès maintenant et laissez-vous tenter par cette activité passionnante.

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